Pitanje koje nam klijenti često postavljaju je – da li je moguće prodati stan iz inostranstva bez dolaska u Srbiju – Beograd ili neki drugi grad Srbije?
Kako ste se usudili na izgradnju exact nekretnine, čeka vas najteži deo posla, a to je čitava jedna hrpa papira u pribavljanju građevinskih dozvola.
Pomoć u vansudskim postupcima: koristi se medijacija i pregovaranje radi bržeg i efikasnijeg rešenja.
drugih objekata, saobraćajnica ili igrališta i da po potrebi za to konsultujete stručnjaka, kako bi izbegli iznenađenja nakon useljenja.
Poreske konsultacije: Pružamo savetovanje o poreskim implikacijama kupoprodaje, uključujući porez na prenos apsolutnih prava, PDV, mogućnosti za poreska oslobođenja i optimizaciju poreskih obaveza.
Ako ste nezakonito izgradili objekat ili ste izgradili neki novi objekat koji je u funkciji glavnog objekta, verovatno ćete se suočiti sa legalizacijom i saveti advokata za nekretnine će vam sigurno biti od pomoći u ovakvoj situaciji.
Kao što korist može biti velika, velike su i moguće štete ako se ugovor nestručno sastavi, a potrebna dokumentacija valjano ne proveri. Sve ovo naročito dolazi do izražaja kod planiranja izgradnje objekta, pribavljanja raznih saglasnosti i dozvola itd. Zato je naša preporuka da uvek konsultujete struku get more info – advokata, pre ulaska u nov posao i transakciju.
Katastar nepokretnosti je javni registar u koji se upisuju nekretnine, prava na nepokretnostima, zabeležbe i predbeležbe. Za vođenje katastra nepokretnosti u Republici Srbiji nadležan je Republički geodetski zavod, a javnosti je omogućen javni pristup preko Net sajta.
Pribavljanje lokacijskih, građevinskih i upotrebnih dozvola: Pribavljanje svih potrebnih dozvola za izgradnju ili upotrebu nekretnina. Oni će se pobrinuti da su svi dokumenti ispravno podneti i da su usklađeni sa zakonodavstvom.
Naš tim radi dubinsku analizu (research) i ispituje da li postoje hipoteke, zabeležbe sporova, zabrane otuđenja ili drugi tereti koji bi mogli ugroziti vaša prava.
Advokat za prava stranaca je pravni stručnjak specijalizovan za pružanje pravne podrške stranim državljanima u vezi sa imigracionim postupcima, boravišnim dozvolama, radnim i socijalnim pravima kao i rešavanjem svih pravnih pitanja koja se odnose na njihov boravak i aktivnosti u stranoj zemlji.
• ugovor o kupoprodaji sa uslovom je takva vrsta ugovora o kupoprodaji nekretnine gde prenos vlasništva zavisi od nekog uslova, koji treba da se ispuni (isplata kredita, dobijanje neke dozvole ili druge dokumentacije);
Bez obzira da li se radi o stambenim ili komercijalnim nekretninama, naša kancelarija je vaš pouzdan companion za ostvarivanje vaših ciljeva u vezi sa imovinom.
Stop-to-end podrška: od research analiza i pregovora do zatvaranja transakcije i upravljanja imovinom.